エスポア東海橋A棟

  • 愛知県名古屋市港区新川町二丁目

  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 16階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,290万円
20.6万円/㎡
相場
1,278万円
20.4万円/㎡
852
1,136
1,420
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,420万円
18.1万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア東海橋A棟
1,290万円（20.6万円/㎡）/ 8階 / 62.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,290万円20.6万円8階 62.75㎡ 3LDK南
2025/10/20850万円13.5万円13階 62.75㎡ 3LDK南
2025/10/171,190万円19.0万円5階 62.75㎡ 3LDK南
2025/07/121,080万円17.2万円12階 62.75㎡ 2LDK南
2024/10/141,480万円23.6万円5階 62.75㎡ 3LDK南
2024/07/261,290万円20.6万円5階 62.75㎡ 3LDK南
2024/02/171,340万円21.4万円5階 62.75㎡ 3LDK南
2023/08/241,390万円22.2万円5階 62.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エスポア東海橋A棟
名古屋市港区新川町二丁目
東海通駅14分 1,290万円20.6万円62.75㎡3LDK8階 / 16階建 南1981年208戸SRC
2025/10/20ニューコーポ名南A棟
名古屋市港区木場町
道徳駅11分 1,480万円19.1万円77.53㎡4LDK11階 / 14階建 南1986年194戸SRC
2023/12/05シャルマンコーポ木場町2号棟
名古屋市港区木場町
東名古屋港駅17分 1,399万円22.4万円62.44㎡3LDK7階 / 11階建 南1984年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市港区では31.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は名古屋市港区の平均と比較して57.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市港区
13.1万円/㎡
前年比-31.4%

マンション概要

マンション名エスポア東海橋A棟
所在地愛知県名古屋市港区新川町二丁目
交通名古屋市営名港線東海通駅徒歩14分
築年月1981年
階数16階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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