1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
名古屋市港区
13.9万円/㎡
前年比+14.1%
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エスポア東海橋A棟
愛知県名古屋市港区新川町二丁目
名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩14分
1981年築 / 16階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
865万円
13.8万円/㎡
583
771
959
1,146
AI査定結果
推定相場価格
865万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜959万円
12.3万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年3月1日
エスポア東海橋A棟
780万円（12.4万円/㎡）/ 13階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 780万円 | 12.4万円 | 13階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 780万円 | 12.4万円 | 13階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 880万円 | 14.0万円 | 13階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,290万円 | 20.6万円 | 8階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 850万円 | 13.5万円 | 13階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,080万円 | 17.2万円 | 12階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,480万円 | 23.6万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,290万円 | 20.6万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,340万円 | 21.4万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 22.2万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エスポア東海橋A棟 名古屋市港区新川町二丁目 | 東海通駅14分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 1981年 | 208戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ニューコーポ名南A棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅11分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 194戸 | SRC |
| 2024/09/06 | シャルマンコーポ木場町2号棟 名古屋市港区木場町 | 築地口駅21分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 199戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.3%上昇、名古屋市港区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は名古屋市港区の平均と比較して10.8%割安です。